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房屋建筑工程監(jiān)理工作中，要做好哪些要點
近幾年，在我國積極加強現(xiàn)代化建設(shè)的過程中，各地房屋建設(shè)項目逐漸增多。然而，影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素有很多。為了從根本上提高房屋建設(shè)工程的質(zhì)量，有必要深刻認識監(jiān)理工作在土木工程過程中的重要性。鑒于此，房屋建筑工程監(jiān)理公司首先簡要分析了房屋建設(shè)工程施工中的工作要點，接下來了解看看相關(guān)內(nèi)容。
一、施工監(jiān)理要點
1、施工前監(jiān)理單位與合作單位保持密切聯(lián)系，根據(jù)項目特點開工，明確設(shè)計意圖和施工重點，明確施工技術(shù)、建材等主要監(jiān)理內(nèi)容需要決定。
2、對設(shè)計圖紙、施工方案和施工進度進行全面科學分析。
3、對項目建設(shè)中需要應(yīng)用的環(huán)保技術(shù)進行全面檢查和監(jiān)督，責任到人。
4、全面檢查施工工藝、施工機械等，詳細分析各項管理制度，確保制度的科學性。
5、監(jiān)理人員應(yīng)聯(lián)系技術(shù)部門和責任部門，對房屋建設(shè)項目的順利實施情況進行詳細調(diào)查。
二、施工監(jiān)理點
1、嚴把施工質(zhì)量關(guān)。我們根據(jù)項目特點，對施工進度、施工方案、施工材料等進行嚴格審核，并詳細記錄。只有符合工程質(zhì)量要求和各項標準，才能開始實際施工。建成后，可以逐步執(zhí)行監(jiān)控和審計。對各部分的環(huán)保技術(shù)、施工技術(shù)和施工安全管理進行嚴格監(jiān)管，對施工方使用的建筑材料和施工技術(shù)進行嚴格審查。審核通過后，開工建設(shè)。對建筑材料進行抽檢，確保項目建設(shè)所用材料符合質(zhì)量標準，加強監(jiān)管。
2、嚴格控制施工進度。房屋建設(shè)監(jiān)理工作的重要方面之一是施工進度。在開展工作的過程中，監(jiān)理人員應(yīng)詳細分析項目的建設(shè)方案，預測可能影響項目進度的因素，并采取相應(yīng)的科學措施。將時間用完和返工的可能性降到很低。只有這樣，才能節(jié)省工程成本，才能如期進行房屋工程的建設(shè)。
3、加強成本控制。成本控制是房屋建設(shè)工程監(jiān)理的另一個重要環(huán)節(jié)。通過加強監(jiān)管，可以更有效地對商業(yè)支付運作、施工質(zhì)量等進行監(jiān)管，將漏計等事件發(fā)生的概率降到很低。同時，監(jiān)管人員在日常工作中要嚴格核對項目的實際成本，建立完整的支出信息數(shù)據(jù)庫。經(jīng)主管部門批準和核實。
三、施工監(jiān)理要點
在房屋建設(shè)項目的建設(shè)后期，還應(yīng)更深入地了解監(jiān)管的重要性。此時，監(jiān)理人員應(yīng)重點關(guān)注工程質(zhì)量審批，對比實際工程，核實原合同，確保兩者的一致性。一致性、初步技術(shù)檢查應(yīng)由主任辦公室進行。在此基礎(chǔ)上，監(jiān)理人員應(yīng)積極開展質(zhì)量評價工作，根據(jù)實際工作內(nèi)容向建設(shè)部門提交工作報告，后面審查工作由建設(shè)部門進行。
