行業(yè)動(dòng)態(tài)
公共建筑建設(shè)工程監(jiān)理的期限要如何去規(guī)劃
隨著社會(huì)的發(fā)展，工程建筑項(xiàng)目越來越多，而在進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)，必須對工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，公共建筑工程監(jiān)理單位是對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的單位。監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，監(jiān)理單位需具備相應(yīng)資質(zhì)。如何界定建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理期限。
一、如何界定建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理期限
建設(shè)工程的監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，監(jiān)理單位與建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)簽訂合同，監(jiān)理期限由合同雙方約定。
《中華人民共和國建筑法》第三十一條，被監(jiān)理的建設(shè)項(xiàng)目，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。建設(shè)單位與受委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)簽訂書面監(jiān)理合同。
第三十五條工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同履行監(jiān)理義務(wù)，對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不進(jìn)行檢查或者不按照規(guī)定進(jìn)行檢查，給施工單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
工程監(jiān)理單位與承包人串通，為承包人謀取非法利益，給施工單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
二、如何處理建筑工程設(shè)計(jì)合同糾紛
1、中和是解決建筑工程設(shè)計(jì)合同糾紛的最佳途徑。工程建設(shè)合同爭議雙方通過協(xié)商，就工程造價(jià)等爭議點(diǎn)進(jìn)行深入溝通和相互理解，達(dá)成共識(shí)，不僅可以防止損失擴(kuò)大，還可以節(jié)省其他解決方案的費(fèi)用。
2、在建筑工程設(shè)計(jì)合同糾紛解決中，協(xié)調(diào)是很好的解決方法。在相關(guān)成本管理部門的協(xié)調(diào)下，明確工程造價(jià)、材料價(jià)格等爭議的雙方當(dāng)事人，在比較和諧的背景下解決工程建設(shè)合同爭議。
3、在建筑工程設(shè)計(jì)合同糾紛解決方式中，仲裁是具有一定法律約束力的書面裁決。施工合同爭議雙方可根據(jù)工程合同約定或爭議發(fā)生后達(dá)成的書面協(xié)議，將爭議提交相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)，就相關(guān)爭議問題進(jìn)行仲裁。
4、訴訟是建筑工程設(shè)計(jì)合同糾紛解決的最終方式。如果前三種方法不能解決施工合同爭議，施工合同爭議的一方當(dāng)事人可以向法院提起訴訟解決。
根據(jù)上述分析，根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，受監(jiān)理的建設(shè)項(xiàng)目由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，雙方簽訂監(jiān)理合同。監(jiān)理期限由雙方在合同中約定。
最后，在項(xiàng)目建設(shè)中公共建筑工程監(jiān)理起到了重要的作用，對過程進(jìn)行監(jiān)理，以及處理建筑工程設(shè)計(jì)合同糾紛方面的問題。
